綠色住宅有了驗房指南

　　為引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立“以人民為中心”的發(fā)展理念，落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“我為群眾辦實事”實踐活動要求，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會制定了《綠色住宅購房人驗房要點》（以下簡稱《要點》），于日前公布。《要點》適用于購房人驗收所購一星級及以上綠色建筑住宅項目，供購房人驗房時參考。

　　《要點》共明確了墻面、頂面所用涂料品牌品種以及壁紙墻布品牌品種等12項主要裝修質(zhì)量要求和查驗方法。比如，墻面、頂面所用涂料品牌品種應(yīng)符合合同約定，涂飾應(yīng)均勻且無漏涂、開裂、起皮和掉粉等現(xiàn)象，其查驗方法為觀察和手摸，涂料質(zhì)量可查看涂料產(chǎn)品合格證、涂料檢測報告、涂料有害物質(zhì)限量檢驗報告；壁紙墻布品牌品種應(yīng)符合合同約定，壁紙墻布粘貼應(yīng)牢固且無漏貼、補貼和翹邊現(xiàn)象，壁紙墻布橫平豎直且拼接處花紋、圖案吻合，其查驗方法為距離墻面1。5米處觀察或手摸，壁紙墻布質(zhì)量可查看壁紙（墻布）產(chǎn)品合格證、壁紙（墻布）檢測報告；墻面飾面磚品牌品種應(yīng)符合合同約定，飾面磚粘貼應(yīng)牢固、表面平整且面磚無裂縫、無空鼓，其查驗方法為觀察、手拍、用小錘輕擊、尺量，飾面磚質(zhì)量可查看飾面磚產(chǎn)品合格證、飾面磚檢測報告；管線類型和走向標示明確清晰、電線穿管布設(shè)，衛(wèi)浴、廚房水管及配件完好無損傷，接口嚴密，角閥、龍頭啟閉靈活，無滲漏，其查驗方法為觀察，管線質(zhì)量可查看產(chǎn)品合格證。

　　摘自　《中國建設(shè)報》　2021.10.27　宗邊